1: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:22:06.46 ID:RlQnjPM40
インフレ時代に変動金利で家を買うの草
ポチップ
3: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:23:09.58 ID:s6cQObNO0
東京のマンション価格ついに下落らしいね
コロナ後の天井で買って可哀想に
コロナ後の天井で買って可哀想に
73: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:40:50.68 ID:5rEw2HHId
>>3
つい先日マンションの平均価格1.3億円を超えて過去最高を更新したところやん
つい先日マンションの平均価格1.3億円を超えて過去最高を更新したところやん
167: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/22(水) 00:54:09.51 ID:V32t3PwA0
>>73
それ新築だぞ
中古は無事下がってる
それ新築だぞ
中古は無事下がってる
76: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:41:50.73 ID:WThyjfaS0
>>73
中古マンションは下落始まってるよ
逆に中古戸建てが上がり始めてる
中古マンションは下落始まってるよ
逆に中古戸建てが上がり始めてる
77: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:42:43.50 ID:5rEw2HHId
>>76
中古価格なら2023年に高止まり傾向やったから驚きはしない
中古価格なら2023年に高止まり傾向やったから驚きはしない
7: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:23:48.57 ID:0n7EJTHY0
フラット35よ
8: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:24:15.02 ID:/inKs+YZ0
早く利上げしろ
11: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:24:44.67 ID:7n4RXU9p0
でも住宅ローン控除があるから
13: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:25:04.41 ID:22Z8MXYP0
６年前に固定1.24で借りたワイ勝ってて草
24: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:29:05.35 ID:Iqt/n0BJ0
>>13
おめでとう
おめでとう
43: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:34:43.12 ID:qAcvAIxb0
>>13
ワイは9年前固定1.08😤 でももう一括返済できる目処ついたから変動にしときゃよかった
ワイは9年前固定1.08😤 でももう一括返済できる目処ついたから変動にしときゃよかった
83: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:46:31.34 ID:OzfWZbrU0
>>43
1%台なら一括返済せずにインデックスでも買っといた方がお得じゃない？
去年200万買った投信今240万になってるし
1%台なら一括返済せずにインデックスでも買っといた方がお得じゃない？
去年200万買った投信今240万になってるし
92: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:50:12.78 ID:qAcvAIxb0
>>83
おっしゃるとおり でもローンから解放される清々しさも捨てがたいわ
おっしゃるとおり でもローンから解放される清々しさも捨てがたいわ
14: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:25:22.73 ID:qvyGI0260
マジで自殺行為だよなこれ
大半が変動で買ってるのはデフレの30年の感覚をアップデートできてない
大半が変動で買ってるのはデフレの30年の感覚をアップデートできてない
15: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:25:43.13 ID:uQfViQ3/0
コロナ前に固定金利で組んだ逆張り民大勝利で草
17: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:26:08.84 ID:WTBbfUyE0
払ってる時や払った金額より最初のお得感の方が大切や
19: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:26:19.96 ID:D/Nd5pFd0
大して変わらんやろ
ポチップ
21: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:27:31.82 ID:mvxWyNZv0
変動金利でインフレ時代にペアローンとかいう夫婦揃って信用二階建てのフルレバで株やってるみたいな奴らが割と普通にその辺におるの信じられないわ
22: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:28:21.97 ID:OxvQf4GQ0
立川で2LDK固定3500万どうやお得やろ？w
コロナ前に買っといてよかったわ
コロナ前に買っといてよかったわ
53: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:36:30.61 ID:A1vPxCF10
>>22
今なら1.5倍やな
今なら1.5倍やな
23: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:28:50.54 ID:6o0cfFN/0
なんでみんな変動金利で買いたがるの？
26: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:30:14.65 ID:wcplxinA0
>>23
日本では金利が上がるなんてあり得ない！
という宗教が流行っていましたので
日本では金利が上がるなんてあり得ない！
という宗教が流行っていましたので
114: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/22(水) 00:00:47.17 ID:qIHtJARC0
>>23
ワイが家買った時0.7とかやったしそらそうよw
ワイが家買った時0.7とかやったしそらそうよw
27: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:31:04.37 ID:ILJbtTqw0
10年前に買った奴は理解できる5年前に買ったやつも不動産価格で言えば勝ち組だけど変動で買うのは意味不明
30: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:31:37.29 ID:8NGF/b6p0
マイナス金利推進した奴は責任取ったの？
32: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:31:46.94 ID:8M6y9PQRd
そこでw
残クレハウスですよ！
残クレハウスですよ！
34: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:31:55.18 ID:st9h2Vyr0
言うて変動0.5%のときでも固定1.3%だったからな
まだこれからよ
まだこれからよ
36: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:32:49.72 ID:wcplxinA0
まぁぶっちゃけ余裕の範囲で買うならどっちでもええねんけどな
見栄張って無理なローン組むアホが狩られるだけやし
見栄張って無理なローン組むアホが狩られるだけやし
217: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/22(水) 04:11:24.59 ID:Oh0+htOS0
>>36
これ
これ
37: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:33:04.55 ID:AXfuzNzW0
インフレで金利上昇するのはええんや
バブルに踊らされた奴はヤバい
バブルに踊らされた奴はヤバい
45: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:35:00.15 ID:EHYr6umI0
>>37
2億円のタワマンを世帯年収3000万円あたりで買ってるパワーカップルヤバそう
2億円のタワマンを世帯年収3000万円あたりで買ってるパワーカップルヤバそう
52: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:36:02.31 ID:LMwiCsfk0
>>45
ペアローンで50年とかなら世帯年収1500万くらいでも2億のタワマン買えるぞ
ペアローンで50年とかなら世帯年収1500万くらいでも2億のタワマン買えるぞ
56: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:37:19.79 ID:EHYr6umI0
>>52
金利が2%とかになると返しても返しても残債減らなくならないかそれ
金利が2%とかになると返しても返しても残債減らなくならないかそれ
57: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:37:35.75 ID:ANTxNGuM0
>>52
それ人生楽しいの？
それ人生楽しいの？
39: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:33:20.01 ID:uJoqczlJ0
これから立てるやつよりは勝ち組やん
40: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:33:49.99 ID:Irz1B/M90
建築系の一人親方してて、 月38万の35年ローンで家建てた知り合い、 建材と軽油値上げで困ってて草
ありゃきついわ
ありゃきついわ
41: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:34:08.89 ID:554FYRpK0
残クレアルファードと変動ペアローンタワマンとかいう二大情弱向け商品
42: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:34:29.23 ID:C5paDBrD0
政府主導の嵌め込みなんよ
46: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:35:18.18 ID:H6UdGyOj0
5年間は支払額が据え置かれる契約なんだ😡😡
5年後の上昇幅は1.25倍が上限でそこからさらに5年間据え置かれるんだ😡😡
固定金利との支払差額分を運用に回してるから大丈夫😏😏
5年後の上昇幅は1.25倍が上限でそこからさらに5年間据え置かれるんだ😡😡
固定金利との支払差額分を運用に回してるから大丈夫😏😏
48: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:35:35.60 ID:bufNvkQI0
でもまだ変動の方が安いし今から固定は更に高いし
安い時に全期間固定金利にしたやつ以外全員負け組よ
安い時に全期間固定金利にしたやつ以外全員負け組よ
184: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/22(水) 01:09:23.40 ID:zTijcfRE0
>>48
これ
10年間固定が今年終わるから次どうするか迷う
固定にしたいけど返済上がりすぎて死にそう
これ
10年間固定が今年終わるから次どうするか迷う
固定にしたいけど返済上がりすぎて死にそう
50: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:35:47.81 ID:k5UMkmT+0
これローン払えない奴が売った築浅を買うのが正解か？
54: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:36:34.24 ID:wcplxinA0
上げた思ったら急に慎重になるし中途半端な態度は余計に混乱招くやろ
49: 大副業時代のだいふくさん 2026/04/21(火) 23:35:36.70 ID:Axr2NUyt0
固定金利民やけど
日銀はとっとと金利上げろや😡
日銀はとっとと金利上げろや😡
