1: 大副業時代のだいふくさん
素晴らしい
マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望 不動産価格高騰に歯止め
現在はマンションを売却する場合、所有期間が5年以下なら譲渡所得税が重くなる仕組みがあります。自民党内ではこの税負担をさらに重くする案があります。
ポチップ
ポチップ
2: 大副業時代のだいふくさん
>>1
不動産投資家たち大発狂「投資を萎縮させるな！！俺たちはリスクをとって投資してるんだぞ！！」
12: 大副業時代のだいふくさん
>>2
ざまあw
ざまあw
167: 大副業時代のだいふくさん
>>2
なんて心地いい声だ
なんて心地いい声だ
30: 大副業時代のだいふくさん
>>2
リスク取ってるなら受け入れるしかないだろうに
リスク取ってるなら受け入れるしかないだろうに
117: 大副業時代のだいふくさん
>>2
損したくないです～を一生懸命言い換えてるだけ
最後のが一番滑稽
損したくないです～を一生懸命言い換えてるだけ
最後のが一番滑稽
118: 大副業時代のだいふくさん
>>2
被害者面してるけど迷惑の元なんだよな
被害者面してるけど迷惑の元なんだよな
137: 大副業時代のだいふくさん
>>2
規制前に売り切らなかった奴が悪い
さっさと損切りしろ
規制前に売り切らなかった奴が悪い
さっさと損切りしろ
29: 大副業時代のだいふくさん
>>2
コレがそのリスクだろ、限度考えないで転売やってりゃ目を付けられるのは当たり前
コレがそのリスクだろ、限度考えないで転売やってりゃ目を付けられるのは当たり前
231: 大副業時代のだいふくさん
>>2
梯子外された殿方www
梯子外された殿方www
241: 大副業時代のだいふくさん
>>2
リスクがあっても高いリターンがあるだろ。
何言ってるんだ
リスクがあっても高いリターンがあるだろ。
何言ってるんだ
256: 大副業時代のだいふくさん
>>2
35年前の土地バブル崩壊から何も学んでいないんだな
35年前の土地バブル崩壊から何も学んでいないんだな
258: 大副業時代のだいふくさん
>>2
こうやって見るとマンション投資してるやつってアホなんだと分かるわ
こうやって見るとマンション投資してるやつってアホなんだと分かるわ
264: 大副業時代のだいふくさん
>>258
本当にリスクを取ってるのはマンションを建てたデベロッパーであって
転売ヤーはそれに群がる寄生虫でしかないと理解してほしいね
本当にリスクを取ってるのはマンションを建てたデベロッパーであって
転売ヤーはそれに群がる寄生虫でしかないと理解してほしいね
422: 大副業時代のだいふくさん
>>258
人間は欲深いから一度成功すると、同じ手法でレバ上げてポジションを増やす
結局最後にドボンするw
人間は欲深いから一度成功すると、同じ手法でレバ上げてポジションを増やす
結局最後にドボンするw
6: 大副業時代のだいふくさん
中韓がソレでむーざんむざんになっとるしな
7: 大副業時代のだいふくさん
カブしか勝たんね
8: 大副業時代のだいふくさん
そもそも一般人が住めない価格の建物作りすぎ
投資用のマンション建設のために一般人向けの住宅が減ってる
投資用のマンション建設のために一般人向けの住宅が減ってる
投資家もそうだけどデベロッパーへの規制になる
9: 大副業時代のだいふくさん
5年以内だったら譲渡所得税を通常の倍取ればええ
163: 大副業時代のだいふくさん
>>9
今って5年以内は5年以降の倍じゃなかったっけ？
今って5年以内は5年以降の倍じゃなかったっけ？
10: 大副業時代のだいふくさん
支那さんあきらめろ
11: 大副業時代のだいふくさん
バブルで学んだやろ不動産投資は誰がババ引くか
13: 大副業時代のだいふくさん
人口減で地方のインフラが持たず
インフラが無くなった住民は都市に出るしかない構図だから、都市部の地価は下がらないんだけどね
インフラが無くなった住民は都市に出るしかない構図だから、都市部の地価は下がらないんだけどね
15: 大副業時代のだいふくさん
インフラで短期転売繰り返して吊り上げるのは異常だしね
株やりなよ
株やりなよ
ポチップ
16: 大副業時代のだいふくさん
マンションまで転売するですか
道徳が失われた
道徳が失われた
17: 大副業時代のだいふくさん
良いぞもっとやれ
日本人が住めるようにしろ
日本人が住めるようにしろ
18: 大副業時代のだいふくさん
これは投機する投資家を守るためのもんだよ
バブルになって破綻して自殺ってのを防ぐのが目的
バブルになって破綻して自殺ってのを防ぐのが目的
なぜなら中古なら安い価格で売り買いされてるから
一般人は中古に移る
新品だけが高止まりらしい
19: 大副業時代のだいふくさん
いいよー早くやって
22: 大副業時代のだいふくさん
東日本大震災のときに暴落してた芝浦のマンションを鬼ローン4000万円組んで買った
今の同タイプの売値が2億円越えそうだから笑いが止まらん
今の同タイプの売値が2億円越えそうだから笑いが止まらん
27: 大副業時代のだいふくさん
>>22
ご愁傷様です
ご愁傷様です
24: 大副業時代のだいふくさん
不動産投資会社「利回りよくて絶対儲かりますよ！」←お前がやれ定期
25: 大副業時代のだいふくさん
冷や水浴びせかけられて大暴落大暴投するのもそれはそれで投資リスクやん
26: 大副業時代のだいふくさん
住むためのものを転売して儲けようとするのが間違い。生活に必要なものを転売して儲けようとする奴は◯ね
28: 大副業時代のだいふくさん
これもリスクのうちだろw
32: 大副業時代のだいふくさん
そりゃバブルの二の舞になるからな
土地転がした奴らが景気の前借りして次の世代へ負債なんて二度と起こすな
土地転がした奴らが景気の前借りして次の世代へ負債なんて二度と起こすな
ポチップ
33: 大副業時代のだいふくさん
新しいルールのもとでまた儲ければいいだけじゃん
34: 大副業時代のだいふくさん
住むつもりが無いのに分譲マンションを買うとか、転売カスの究極形態みたいな連中だなｗ
35: 大副業時代のだいふくさん
ポケカ転売厨と何ら変わらないのに自称投資家ｗｗ
36: 大副業時代のだいふくさん
中国とかヤバイ事なったんじゃないっけ
37: 大副業時代のだいふくさん
いいと思う。バブルは早めに潰せ。
銀行や投資家が大損ぶっこいたら中国みたいになるぞ。
銀行や投資家が大損ぶっこいたら中国みたいになるぞ。
39: 大副業時代のだいふくさん
まあ何でもいいけどさすがに長期の猶予を設けないと相場が混乱するぞ
40: 大副業時代のだいふくさん
そもそもやってなかった時点で国がクソなんだよなあ
41: 大副業時代のだいふくさん
どんどんやれ
あと所有期間も5年以下から10年以下に改正しろ
あと所有期間も5年以下から10年以下に改正しろ
42: 大副業時代のだいふくさん
外国人の規制だけしっかりやれば良いんじゃね？
44: 大副業時代のだいふくさん
>>42
まずはそこ
だけど日本国籍持ってる人も投機的な不動産投資してるからそっちも対応が必要
まずはそこ
だけど日本国籍持ってる人も投機的な不動産投資してるからそっちも対応が必要
43: 大副業時代のだいふくさん
外国人投資家はどうすんの今すぐ売るべき？
ポチップ
ポチップ
ポチップ
45: 大副業時代のだいふくさん
転売とかなんの意味もないからな
利益が出たら全額没収しろ
利益が出たら全額没収しろ
47: 大副業時代のだいふくさん
そもそも住まないのに金儲けのために買うな死ね
貧乏人の僻みだけどな！
貧乏人の僻みだけどな！
48: 大副業時代のだいふくさん
不動産投資してる人が即死するやつ？
50: 大副業時代のだいふくさん
外国人（中国人富裕層）とセット案件だからなぁ
微々たる増税してもすでに跳ね上がった不動産バブルはもう抑制できんよ
行くとこまで行って弾けるしかない
微々たる増税してもすでに跳ね上がった不動産バブルはもう抑制できんよ
行くとこまで行って弾けるしかない
51: 大副業時代のだいふくさん
韓国の真似だな
52: 大副業時代のだいふくさん
インフラ関係はしょうがない
54: 大副業時代のだいふくさん
築年数が経つほど価値価格はふつう下がると思うんだが日産GTRみたいにマンションもプレミアつくと思ってるんかね
56: 大副業時代のだいふくさん
>>54
ヴィンテージマンションとか言い出してるのは見たことある
原宿の奴とか
ヴィンテージマンションとか言い出してるのは見たことある
原宿の奴とか
63: 大副業時代のだいふくさん
>>56
そういう物件、天井低そう
水道の蛇口から茶色い水出そう
洗濯機置く場所に排水口なさそう
そういう物件、天井低そう
水道の蛇口から茶色い水出そう
洗濯機置く場所に排水口なさそう
168: 大副業時代のだいふくさん
>>56
ヴィンテージマンション
えらい強気値段なのよねえ
笑っちゃうよ…目黒の雅ナントカとかさ
ヴィンテージマンション
えらい強気値段なのよねえ
笑っちゃうよ…目黒の雅ナントカとかさ
249: 大副業時代のだいふくさん
>>56
ビンテージとか言っちゃうのはアレだけど、リノベーションした団地とかちょっと魅力的なんだよなあ
今じゃあり得ない贅沢な土地の使い方してて
ビンテージとか言っちゃうのはアレだけど、リノベーションした団地とかちょっと魅力的なんだよなあ
今じゃあり得ない贅沢な土地の使い方してて
57: 大副業時代のだいふくさん
法改正もリスクの内だろに
アホやね
アホやね
引用元: https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/news/1787744415/
