【みんなで大家さん】２０００億円超集め…事業許可取り消し、出資者憤り「行政の対応は遅きに失した」

　成田空港周辺の開発用地などへの出資を募る不動産投資商品「みんなで大家さん」を巡り、大阪府と東京都が１日、事業者の「共生バンク」（東京都）のグループ会社で、運用と販売を担う２社に対し、事業許可取り消しの行政処分を行った。出資者から２０００億円超を集めた「大家さん」事業は終了することになる。出資者からは「出資金を返してほしい」「処分は妥当だが、行政の対応は遅きに失した」と怒りの声が上がっている。

　処分を受けたのは、商品の運用会社「都市綜研インベストファンド」（大阪府）と販売会社「みんなで大家さん販売」（東京都）。

　「ファンド社」は８月に公表した２０２６年３月期決算で、収益源である不動産の賃貸収入の入金の遅れで収益性が低下したことなどを理由に、土地の評価額を１０分の１以下の２５７億円に下げるなどし、２８８１億円の債務超過に陥ったと公表していた。

　「大家さん」を巡っては出資者から出資金の返還請求が相次いだ。大阪府建築振興課によると、未返還の出資金は延べ約７万２５００人の計１９００億円に上る。だが、同社の現金預金残高は約９０００万円しかなく、保有する土地や預金も差し押さえられていることなどから、府は「期日までに全部を返還することは極めて困難」と判断し、事業許可取り消しを決めた。

　東京都も、法律に定められた出資者への説明義務を果たさないまま商品を販売したなどとして、「大家さん販売」の事業許可を取り消した。

　共生バンクは同日、「行政処分を極めて重大なものと受け止める」などとするコメントを発表した。

　「大家さん」の主力商品「シリーズ成田」では、成田空港周辺の開発用地にホテルや展示場などを建設するとうたい、１口１００万円から投資を募り、年利７％の利回りをアピールして約１５６０億円の出資金を集めた。

続きは↓
２０００億円超集めた「みんなで大家さん」事業許可取り消し、出資者憤り「行政の対応は遅きに失した」 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/yomiuri/nation/20260901-567-GYT1T00359

そんなわけねーだろｗ

今
出資者「金返せ。行政が悪い」

こいつらの他責思考はどこから?

お墨付きみたいな事になってない？

人はどうして騙されるのか

しかし国が、ものすごく早く規制したら
業者　「国に規制されたから計画が頓挫した、国の責任だ・・・金は国が返せ」
出資者「老後を考えて出資したのに国に潰された、謝罪と賠償を・・・」
マスコミ「新しいビジネスモデルを国が潰した、コレだから日本は・・・」
になるやろな

元本保証はされていますか？
出資法により、元本の保証は禁じられております。しかし、優先劣後システムを採用していますので、賃貸利益による対象不動産の評価額が下落した場合でも、20%以内であれば出資元本の評価に影響はございません。

みんなで大家さんは確定利回り商品ですか？
利回りは確定しておりませんが、利益分配金の安定性を高める優先分配の仕組みを採用しております。 優先分配の仕組みにより、お客様の当事業における賃貸利益を受け取る権利が優先されます。

解約はいつでも可能ですか？
契約締結後、営業者に契約上の地位の譲渡の申し出が可能ですが、契約上の地位の譲渡が多発した場合は、一時的に行えない可能性があります。
これは契約上の地位の譲渡が多発したことによる、事業継続への影響を防ぐためのものであり、譲渡を希望しないご出資者様が不利益を被らないよう配慮したものです。
地位の譲渡の総数を確認後、事業継続に支障がないと判断した場合に譲渡を再開いたします。
最終的には、物件の売却などを通じて地位の譲渡に対応いたします。

あぶねーって皆が感じた時には解約も出来ねーみたいだなwww

明らかに怪しいのに国やテレビ局が気付かないわけないよな

年利7%で全財産を運用できれば理想の老後を送れる
そういう状況下で年利7%の詐欺商品が出てきた時お前は飛びつかない自身が有るか？

テレビ局に法的責任がないからって無責任過ぎるよな？笑