1: 大副業時代のだいふくさん
家賃72000円
管理費3000円
が、2027年4月の更新から
75000円
管理費4000円
管理費3000円
が、2027年4月の更新から
75000円
管理費4000円
ポチップ
2: 大副業時代のだいふくさん
しゃーない
5: 大副業時代のだいふくさん
>>2
どこがや。車や家はだんだん下がってくもんやろ。
どこがや。車や家はだんだん下がってくもんやろ。
8: 大副業時代のだいふくさん
>>5
失われた30年
失われた30年
12: 大副業時代のだいふくさん
>>5
物価上がってるんだから仕方ないやろ
物価上がってるんだから仕方ないやろ
16: 大副業時代のだいふくさん
>>5
いまは新車の高騰や中古車の海外需要で中古車値上がりしてるよ。
家も然り。今は民泊ブームだからねえ
いまは新車の高騰や中古車の海外需要で中古車値上がりしてるよ。
家も然り。今は民泊ブームだからねえ
35: 大副業時代のだいふくさん
>>5
土地と保険と金利は滝のぼりよ
土地と保険と金利は滝のぼりよ
3: 大副業時代のだいふくさん
拒否れよ
4: 大副業時代のだいふくさん
年間48000円の値上げ
6: 大副業時代のだいふくさん
3000円しか上がってないやん
7: 大副業時代のだいふくさん
粘れ
9: 大副業時代のだいふくさん
賃貸値上げラッシュや
10: 大副業時代のだいふくさん
拒否ると暇な大家なら裁判起こされるぞ
11: 大副業時代のだいふくさん
戦え
13: 大副業時代のだいふくさん
エントランスで脱糞して抵抗するしかないね
ポチップ
14: 大副業時代のだいふくさん
「値上げする正当な理由を示す証拠を送付しろ。近辺の似たマンションの家賃はウチより安いそ」
これ送るだけで撤退してくれるから
これ送るだけで撤退してくれるから
66: 大副業時代のだいふくさん
>>14
これで解決よな
これで解決よな
72: 大副業時代のだいふくさん
>>66
いや駄目だろ
実際に近隣の賃貸が高かったらどうすんの？
いや駄目だろ
実際に近隣の賃貸が高かったらどうすんの？
77: 大副業時代のだいふくさん
>>72
そらもう負けよ
そらもう負けよ
15: 大副業時代のだいふくさん
一応拒否出来るんやろ
21: 大副業時代のだいふくさん
>>15
これだけ常識的な金額やと無理やね
これだけ常識的な金額やと無理やね
17: 大副業時代のだいふくさん
ええやん素敵やん
18: 大副業時代のだいふくさん
部屋の大きさ分からんと何とも言えんわ
19: 大副業時代のだいふくさん
拒否してええんやで
20: 大副業時代のだいふくさん
家賃倍にしてくるチャイナ大家よりはマシやろ
22: 大副業時代のだいふくさん
まあ、よほどの都会ならともかく基本は同じ物件の賃貸の家賃とか築年数が増えるごとに下がり続けるのが基本だよな
うちも物件資料観てたら20年前は今より2割高かったし
今は空室が埋まらない不人気だから、家賃値上げの気配ねーわ
23: 大副業時代のだいふくさん
求めるまでは自由や嫌なら拒否しろ
24: 大副業時代のだいふくさん
そのへんの地域の相場ならしゃーない
拒否も一時的にはできるが相場調査で問題なければ少し遅らせられるだけで最終的に払え言われるし
人の持ってる家を借りるってそういうことや
拒否も一時的にはできるが相場調査で問題なければ少し遅らせられるだけで最終的に払え言われるし
人の持ってる家を借りるってそういうことや
25: 大副業時代のだいふくさん
嫌なら出てけよ
26: 大副業時代のだいふくさん
ワイ20%値上げの手紙きたで
大手の管理会社でもこんなめちゃくちゃやるんか
大手の管理会社でもこんなめちゃくちゃやるんか
27: 大副業時代のだいふくさん
税金も修繕費も管理費も上がってるから無理やね
大家に正当性ある
大家に正当性ある
28: 大副業時代のだいふくさん
10年住んでるからむしろ下げろでいける
都内は経年劣化の下げより相場高騰の方が高かったりするんか
都内は経年劣化の下げより相場高騰の方が高かったりするんか
32: 大副業時代のだいふくさん
>>28
築年数の増加での経年劣化が路線価高騰の増税近隣家賃の増加が著しく増えたなら値上げも妥当だという判断が
築年数の増加での経年劣化が路線価高騰の増税近隣家賃の増加が著しく増えたなら値上げも妥当だという判断が
29: 大副業時代のだいふくさん
維持するのにも金かかる（建物の壁の塗り替えなどの修繕費）
常に満室に近いとか人気エリアなら値上げするわな。
常識的な値上げ幅だから拒否できんわ。裁判でも負ける。嫌なら引っ越せ。
大家も面倒な客は要らんやろ
常に満室に近いとか人気エリアなら値上げするわな。
常識的な値上げ幅だから拒否できんわ。裁判でも負ける。嫌なら引っ越せ。
大家も面倒な客は要らんやろ
30: 大副業時代のだいふくさん
大家なんか金持ちばっかりなんやから負担させときゃええやろ
家賃で儲けた分少しは還元するべきや
家賃で儲けた分少しは還元するべきや
31: 大副業時代のだいふくさん
ワイんとこも今年値上げすんのかな、恐いわ
34: 大副業時代のだいふくさん
言うてこれで引っ越すと中の清掃やらで大家側のでかいからな
何もトラブルを起こさずカネを払う店子ってだけでも価値があるのに
何もトラブルを起こさずカネを払う店子ってだけでも価値があるのに
40: 大副業時代のだいふくさん
>>34
出てってくれた方が市場家賃で入れ直せるからありがたい場合もある
出てってくれた方が市場家賃で入れ直せるからありがたい場合もある
42: 大副業時代のだいふくさん
>>34
清掃費払ってでも次の居住者の初期費用で回収できるし値上げした家賃払ってもらった方が儲かる
清掃費払ってでも次の居住者の初期費用で回収できるし値上げした家賃払ってもらった方が儲かる
51: 大副業時代のだいふくさん
>>34
それは田舎な
東京の不動産は貸し手有利だからな
それは田舎な
東京の不動産は貸し手有利だからな
ネットによくある不動産会社との交渉テクニックも通用せん
文句があるなら他の人に貸すので借りなくてOKですで終わり
36: 大副業時代のだいふくさん
この額なら一旦断るけど無理だろうししゃーないで飲むわ
37: 大副業時代のだいふくさん
拒否すればええんだろ確か
Twitterで見た
Twitterで見た
39: 大副業時代のだいふくさん
>>37
クソほど無駄なことや
従うか引っ越しよ
クソほど無駄なことや
従うか引っ越しよ
38: 大副業時代のだいふくさん
金利上がってるから仕方ないね
41: 大副業時代のだいふくさん
賃料増額交渉は調停も裁判もやったことあるけど派手な数字は出てこない
5%↑は現実的な数字だけど争うとどうなるかな
5%↑は現実的な数字だけど争うとどうなるかな
43: 大副業時代のだいふくさん
数年前狙ってた吉祥寺の部屋がいきなり空き室３軒でて募集してるたと思ったら家賃11万→14万なってたわ
めちゃくちゃ
めちゃくちゃ
44: 大副業時代のだいふくさん
ワイ藤沢やが5000円上がったぞ
人気な地区やししゃーないが
人気な地区やししゃーないが
46: 大副業時代のだいふくさん
>>44
神奈川でも人口増加地域だからなあ
辻堂か湘南台に住んでそう
神奈川でも人口増加地域だからなあ
辻堂か湘南台に住んでそう
45: 大副業時代のだいふくさん
3000円ならマシ
47: 大副業時代のだいふくさん
俺なら嫌がらせで争ってみるかな
裁判までいってもこの半分くらいだろうし
裁判までいってもこの半分くらいだろうし
引用元: https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1787368044/
